La Team MAUGÉ vous propose :

Cette magnifique maison idéalement située à La Verpillière!

Vous tomberez sous le charme de sa belle rénovation, de ses prestations de qualité, de ses beaux volumes et surtout de son environnement calme et agréable !

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'Entrée de 6,97m²

- Pièce à vivre avec cuisine équipée de 40,89m²

- Buanderie/cellier de 8,88m²

- WC séparés

À l'étage :

- Chambre 1 de 9m²

- Chambre 2 de 9,20m²

- Chambre 3 de 12,33m²

- Salle de bain avec dressing de 7,42m²

Au sous-sol :

- Salle de jeu de 27,38m²

- Cave de 20m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1977, entièrement rénovée

- Surface d'environ 135m²

- Jolie parcelle de 427m², sans vis à vis

- Sous-sol complet

- Garage avec porte motorisée de 2002 et mezzanine

- Ravalement de façade de 2022

- Fenêtres double vitrage PVC

- Portail motorisé

- Isolation refaite en 2021

- Chauffage électrique et climatisation

- Taxe foncière de 1000€

-

DPE 254 (E) GES 13 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1536€ (année de référence 2015)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez une maison excellemment bien entretenue, avec de jolies prestations, le tout proche des commodités et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite

!

La Team MAUGÉ Immobilier

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On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon