- 181 m²
- 8 pièce(s)
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Description
MAISON AVEC NOMBREUSES POSSIBILITES !Maison récente de 2017, offrant une maison principale de T4 et une dépendance aménagée en bureau et appartement T3.Maison principale : séjour salon donnant sur cuisine US AE. une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau.Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale.A l'étage de l annexe un appartement T3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine AE, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble.Le tout sur une parcelle de jardin de 508M²complément close et bien orientée.Honoraires inclus de4.97%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Laetitia BRAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2014AC00155 - Tours
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : VM11774-SI-LB
- Type de bien : Maison
- Surface : 181 m²
- Pièce : 8 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 9214
- Date du mandat : 20/06/2024
- Prix : 418 850 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.97 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 19/01/2024
- DPE coût conso. minimum : 770 €
- DPE coût conso. maximum : 1 110 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 68 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Larçay
02 47 60 65 64
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