La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison située à Corbas.

Une maison individuelle de 1990 qui vous offre 3 chambres dont une suite parentale, 2 vérandas, une cave, un garage et une piscine.

Vous recherchez un bien convivial avec extérieur pour siroter un verre sur la terrasse et vous rafraîchir dans la jolie piscine? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Buanderie 15,43m²

- Cuisine séparée et ouverte 17,86m²

- Séjour 26,4m²

- Salle à manger véranda 15,42m²

- Suite parentale avec dressing, salle d'eau 15,71 m²

- Cave 20,35m²

- Véranda 15,42m²

Au premier étage :

- Dégagement 7,8m²

- Salle de bains 7,28m²

- Chambres 13,9m²_12,61m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1990

- Surface de 136m²

- Terrain de 600m²

- Piscine de 2016 bâche au chlore 7X3,5

- Construction en brique

- Montant de la taxe foncière de 1226 €

- Système de chauffage : Radiateurs électriques

-

Poêle à granules datant de 2016

- Double vitrage PVC changement en 2016

-

Volets roulants électriques

-

Véranda

- Portail récent de 2022

- Barrière installée en 2022

- Alarme

- Fibre

- Portail motorisé

- Cave

- Garage

- Terrasse avec pergola

- DPE E (275) GES B (8)

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ

200€/mois d'électricité.

- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2220€ et 3060€

- Année de référence 2021

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE

au 0760318574.

À très vite

!

La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial

RSAC 879896991 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère