EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :

Une charmante maison de plain-pied de 103m² avec un terrain de 1380m², idéalement

située à Saint Just Chaleyssin. Cette maison saura vous séduire par

son emplacement calme et verdoyant !

Les dimensions des pièces :

- Entrée

- Salon de 23,62m²

- Cuisine de 8,71m²

- Salle de bains de 4,12m²

- WC séparés

- 4 chambres de 13,33_10_10,06 et 18m²

Au sous-sol :

- Garage de 41,73m²

- Cave de 7,85m²

- Atelier de 9,79m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison des années 70

- Surface habitable de 103m²

- 3 chambres

- Terrain de 1380m²

- Double vitrage PVC

- Volets PVC

- Chauffage électrique

- Sur fosse septique

- Hors lotissement/hors copropriété

- Portail électrique

- Annexe en dur pouvant servir d'atelier

- Taxe foncière : 600€

- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)»

- DPE 311 (E) GES (10)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2110€ (année de référence 2021)

- Honoraires charge vendeur''

Si vous cherchez un bien dans un environnement isolé, avec une vue à couper le souffle, le tout sur une jolie parcelle arborée alors n'attendez plus et contactez nous!

Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au

numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite

!

La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial

R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère