EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :

Cette charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Décines, à quelques pas des grands axes et commodités! Ce bien en grande partie rénové vous séduira par ses beaux volumes, sa véranda et son terrain sans vis-à-vis!

Au rez-de-chaussée :

- Entrée de 3,39m²

- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m²

- Suite parentale avec salle d'eau de 14,5m²

- WC séparés

- Véranda de 25,75m²

Au premier étage :

- Dégagement

- 3 chambres de 10,51_9,14 et 12,82m²

- Bureau de 4,05m²

- Salle d'eau avec WC de 4,75m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Surface habitable de 104 m²

- Terrain de 233m²

- 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau

- Cuisine neuve de 2022

- Chauffage gaz avec chaudière individuelle Frisquet

- Double vitrage en bois

- Volets en bois

- Bandeau en bois

- En lotissement

- Charges de lotissement 60€/trimestre

- Taxe foncière de 1400€

- Grand sous-sol d'environ 44m²

- Tableau électrique récent

- Ecole primaire Beauregard à quelques minutes

- Bus 79 à quelques minutes

- Groupama Stadium à proximité

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez une maison familiale, dans un lotissement où il fait bon vivre, le tout proche des commerces et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE

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À très vite !

La Team MAUGÉ

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! ''

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon