- 92 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trésors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite copropriété ce T3 avec possibilité T4, de 88,12 m² Loi Carrez (92 m² avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 30 m² avec une cheminée donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia fermée, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14 m². environ.
Potentiel important (voir vue 3D, photos non contractuelles)
Une grande cave en rez-de-chaussée comprise dans le prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudière neuve. Parking copropriété et local à vélos. Contact : Philippe PIANET 06 50 52 15 99 Mail : ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC 504130840 EI
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89582_27401881)
En voir plusDétails :
- Créé le : 13/06/2024
- Mise à jour : 15/09/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1967
- Wc : 1
- Chauffage : gaz radiateur
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 24
- Charge annuelle : 2 500 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- DPE : 159 kWhEP/m²/an
- GES : 35kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 26/08/2022
- DPE coût conso. min : 776 €
- DPE coût conso. max : 1 046 €
Préstations :
- Cave
- Interphone
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- copropriété
Localisation
TRESORS IMMOBILIER
12C, avenue de Tresum74000 - Annecy
04 50 19 25 85
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