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Appartement Saint Brieuc 4 pièce(s) 97 m2

Réf: 729
22000 - Saint-Brieuc
579 800 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
5 977.32 € / m²
  • 97
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE - Dans une résidence

entièrement rénovée et

sécurisée située à quelques minutes à pieds de la gare de Saint-Brieuc et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 97m².

Au 1er étage et desservi par un ascenseur semi privatif, vous accédez à un appartement traversant qui offre une pièce de vie de 35m² lumineuse grâces à ses nombreuses ouvertures et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse idéalement exposée. La cuisine reste à créer selon vos souhaits et vos goûts.

Côté nuit, trois chambres de belles tailles avec chacune son espace salle d'eau privatif.

A l'extérieur, un portail électrique sécurise les emplacements de stationnement et ce bien dispose d'un emplacement privatif.

Une cave vient compléter l'ensemble.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Détails :

  • Créé le : 14/06/2024
  • Mise à jour : 8/11/2024
  • Étage : 1 Nb d'étage : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 4
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Parking : 1
  • Surface séjour : 34 m²
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 15
  • Charge annuelle : 2 800 €
  • Prix hors honoraires : 557 500 €
  • Honoraires : 4 %

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
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  • DPE : 248 kWhEP/m²/an
  • GES : 8kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 3/05/2023
  • DPE coût conso. min : 1 480 €
  • DPE coût conso. max : 2 040 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Ascenseur
  • Cave
  • Digicode
  • Terrasse
  • Interphone
  • copropriété

Localisation