Plouray (56770)Emplacement Privilégié : Située au coeur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services essentiels tels qu'une crèche, un cabinet médical, une école, et une église. Plouray offre à ses habitants tous les avantages de la vie quotidienne avec des commerces accessibles à pied, facilitant grandement le quotidien.Caractéristiques du Bien :Surface habitable : 110 m²Nombre de pièces : 7 pièces, dont 4 chambresNombre de salles de bains : 1Nombre de toilettes : 2Sous-sol : 1 cave spacieuseMaison équipée d'une pompe à chaleur, électricité entièrement refaiteAtouts de la Propriété :Terrain : 380 m²Extérieurs : Terrasse et jardinStationnement : 2 places de parkingBâtiment annexe : Empierré et évolutif, avec la possibilité de garer des véhicules, caravanes, camping-cars. Grenier de même surface, idéal pour un atelier ou autre projet.Aménagement potentiel : Possibilité d'aménager les combles pour plus de flexibilité dans les configurations familiales.Intimité : Espace clôturé de murs, assurant une vie privée appréciable.Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Marcel GROSDOIGTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc