A LOUER LOCAL COMMERCIAL

ENTREPOT 390 m2

390m2 de plain pied avec un

linéaire de vitrine de 8 m

2 portes à double battants vitrées

1 porte issue de secours indépendante

la

hauteur sous plafond est de 2m20 , WC toilettes

Situé à proximité du Boulevard Carnot à Cannes et du boulevard Sadi carnot du Cannet ,

1 place de parking devant le local

Possibilité de stoker des petites voitures

possibilité 2 places supplémentaires en arrêt minute

Le local est à rénové

Le locales situé dans une zone à fort potentiel d'habitations

Situé à 2 pas de future implantation concession Ferrari

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ( 3/6/9) ou précaire 3 ans

- Loyer mensuel de 3500

euros

- Provisions sur charge: 316

euros par mois

- Provisions sur foncier: 225 euros par mois

- Honoraires de transaction : 12600

eurosTTC

- Dépôt de garantie: 10500 euros

- Non assujetti à la TVA

- Garantie bancaire (3 mois )

exigées pour création

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du locataire.

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24 avenue du midi

06220 Golfe Juan

0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre

enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625