A Vendre fonds de commerce en plein centre de CANNES LA BOCCA

Un bar salon de thé convivial

climatisé de 55m2 tenue par un gérant dynamique ou les habitués et les touristes se réunie devant un verre entre amis, sur une grande place bien exposer avec beaucoup de passage pas loin de la mer.

Cannes la Bocca et en plein rénovation avec un nouveau parking souterrain et un espace vert.

Le bien est composé de la manière suivante :

Un local commercial d'une superficie d'environ 55m2 sans extraction avec une grille de protection, un système d'alarme avec détecteur de mouvement. ce commerce dispose d'un bar d'une grande salle intérieur, une terrasse couverte, un frigo pour boissons à emporter (WC) de deux grandes terrasses extérieur bien exposer.

Conditions de cession :

- Activité autorisé : tout commerces

- Bail : commercial 3/6/9

- Bail : restant 7 ans

- Montant du loyer mensuel : 992,20

euros HT HC HF

- Provisions sur charges : 111

euros / mois

- Montant terrasses : 203

euros / mois

- Licence IV : 500

euros mois

- Prix fonds de commerce 210 790

euros FAI

- Honoraires de commercialisation 7 % soit 13 790

euros TTC

- Prix hors honoraires d'agence 197 000

euros

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24 Avenue du midi

06220 Golf Juan

Tél :

06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)