VALERIE TILLOY IMMOBILIER : Vente Appartement 35170 Bruz 159 500 € ref : 691903

71 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

COMPROMIS SIGNE - Exclusivité à Bruz, proche du centre ville, cet appartement décoré avec goût composé de 4 pièces est niché au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la décoration actuelle. La cuisine est exposée à l'est et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du lever du soleil. La pièce de vie, quant à elle, jouit d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle d'un WC séparé. Il est également pourvu de fenêtres en PVC double vitrage. Autre avantage, la présence d'une cave, d'un grenier pour le rangement et d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 283 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.570 euros et 2.180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Côté finances, le prix de vente est de 159 500 euros comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur. Contact: Patrick CROMBEZ au 06 31 68 46 55 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3396 euros.

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Détails :

Créé le : 14/06/2024
Mise à jour : 13/11/2024

Année de construction : 1967
Wc : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : équipée
Parking : 1
Surface séjour : 18 m²
Situation commercial :
Nombre de lot : 97
Charge annuelle : 3 396 €
Détail procedure : Pas de procédure en cours
Prix hors honoraires : 154 106 €
Honoraires : 3.5 %

DPE & GES :

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DPE : 387 kWhEP/m²/an
GES : 74kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 12/10/2023
DPE coût conso. min : 1 570 €
DPE coût conso. max : 2 180 €
DPE année de référence : 1

Préstations :

Orientation est
Orientation ouest
Cave
Calme
Interphone
Mandat en exclusivité
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Appartement Bruz 4 pièces 71 m2