- 138 m²
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 800m² de terrain
Description
A Bruz, à proximité des transports, découvrez cette charmante maison de 138m² érigée sur un terrain de 800m². Cette résidence, répartie sur deux niveaux, offre un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie de plus de 45m² agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. A l'étage, la maison dispose de 4 autres chambres, et d'une salle de bains pour un confort optimal. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire de stockage grâce à son grenier.
Cette propriété allie fonctionnalité, espace et confort, créant ainsi un lieu de vie convivial et familial.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1 630 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 393.300 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 14/06/2024
- Mise à jour : 7/09/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1989
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : électrique
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 380 000 €
- Honoraires : 3.5 %
DPE & GES :
- DPE : 155 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 22/03/2023
- DPE coût conso. min : 1 170 €
- DPE coût conso. max : 1 630 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
- Cheminée
Localisation
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault35170 - Bruz
06 14 85 50 60
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