- 185 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 800m² de terrain
Description
L'agence ERA POITIERS SUD est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, idéalement située à moins de 5 mns des commerces entre VIVONNE et LUSIGNAN.
Vous serez séduits par cette très belle pièce de vie de 51 m² dominée par une mezzanine de 33 m² donnant accès, pour l'étage, à une belle chambre avec dressing ainsi qu'un bureau et pour le rez de chaussée, à 2 chambres complétées d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Vous pourrez vous faire plaisir en apportant votre touche personnelle à cette spacieuse cuisine de 29 m² où un rafraichissement est à prévoir.
Vous profiterez des deux terrasses parfaitement orientées l'une au soleil levant et l'autre plus ombragée pour les chaudes soirées d'été donnant chacune sur un joli terrain de 800 m² env.
Une dépendance de 30 m² vous permettra de stocker ou bricoler en dehors de la maison.
Cette maison est un coup de coeur alors n'hésitez plus et contactez moi au 06.20.55.88.68.
Valérie LELONG - Conseillère Transactions
rsac 2021AC00067 EI (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 15/06/2024
- Mise à jour : 8/09/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1800
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : électrique
- Cuisine : coin cuisine équipé
- Surface séjour : 51 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 168 000 €
- Honoraires : 5.95 %
DPE & GES :
- DPE : 164 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/03/2024
- DPE coût conso. min : 1 192 €
- DPE coût conso. max : 1 612 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation nord
- Calme
- Cheminée
Localisation
ERA - BUY AND SELL
204 avenue du 8 mai 194586000 - Poitiers
05 86 28 02 10
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