- 93 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 194m² de terrain
Description
L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente dans le centre de Gençay, une maison de 93 m² avec une grande cour !
Au rez de chaussée vous trouverez un salon /salle à manger de 43 m² très lumineux avec un insert bois, une cuisine de 9 m² et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, 2 chambres de 15 m² et une salle de bain avec toilette.
Chaudière fioul avec production d'eau chaude et raccordement au tout à l'égout !
Idéal pour un investissement locatif ou primo accédant ...
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 17 68 16 47
Eric HUET Conseiller immobilier.
RSAC 2022AC00040 EI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 15/06/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1800
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Parking : 1
- Surface séjour : 43 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 100 000 €
- Honoraires : 7 %
DPE & GES :
- DPE : 347 kWhEP/m²/an
- GES : 66kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 21/02/2024
- DPE coût conso. min : 1 970 €
- DPE coût conso. max : 2 720 €
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Terrasse
- Calme
- Cheminée
Localisation
ERA - BUY AND SELL
204 avenue du 8 mai 194586000 - Poitiers
05 86 28 02 10
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