- 117 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Appartement 3 pièces Exclusivité - Aix en Provence, Quartier Mazarin.
A 100 mètres du Cours Mirabeau, dans magnifique hôtel particulier, rénové, avec jardin partagé, exceptionnel appartement au 2° et dernier étage bénéficiant d'une doublé exposition sud/nord avec la présence d'une petite terrasse donnant sur un jardin intérieur.
L'entrée, grande et lumineuse s'ouvre un séjour de 50 m2 avec cuisine et coin repas, qui bénéficie de nombreuses ouvertures au sud et au nord avec des vues sur des jardins.
2 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec sa salle de bains et son dressing complètent cet appartement dans lequel nous avons également une autre salle de douche, une buanderie et un toilettes séparé avec lave mains.
La qualité des matériaux choisi, le charme de l'ancien (terres cuites, poutres, hauteur sous plafond, cheminées en marbre), le lieu de toute beauté, la présence du jardin, et de la petite terrasse, sont autant d'atouts qui sauront à n'en pas douter générer un coup de cœur.
Informations complémentaires:
- chauffage + climatisation en gainable complété par des sèches serviettes dans les salles de bains/douche
- présence d'une cave privative
- Impôt Foncier: 1500 euros
9 copropriétaires, 2400 euros / an de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires agence charges vendeur
En voir plusDétails :
- Créé le : 18/06/2024
- Mise à jour : 7/09/2024
- Charge : 200 € Étage : 2 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1750
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : américaine
- Nombre de terrasse : 1
- Surface cave : 5m²
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 161 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 150 €
- DPE coût conso. max : 1 620 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation nord
- Cave
- Digicode
- Terrasse
- Alarme
- Interphone
- Climatisation
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
Localisation
Agence M.J.B
9, Rue Frédéric Mistral13100 - Aix-en-Provence
04 42 38 32 89
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