- 145 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 464m² de terrain
Description
Sous compromis : Villa de 145m² environ sur deux niveaux avec un sous sol aménagé et un garage sur un
terrain de 464m² clos et arboré.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40m² environ ouverte sur une cuisine équipée neuve. Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Possibilités de récupérer une troisième chambre dans la salle à manger actuelle.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une chambre, une cuisine, une pièce, un cellier
une cave et un vaste garage.
- double vitrage PVC.
- volets roulants électriques.
- climatisation réversible.
- radiateurs inertie.
- isolation des murs extérieurs.
Proche des établissements scolaires et des commerces, beau potentiel pour ce bien pouvant correspondre à une famille recherchant deux logements.
Contacter : Claudie Aubert 07.50.75.35.50
ou Christelle Heilmann 07.50.75.35.49
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Créé le : 18/06/2024
- Mise à jour : 19/09/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1957
- Wc : 2
- Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Cuisine : équipée
- Balcon : 1
- Parking : 2
- Box : 1
- Surface séjour : 45 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 176 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 29/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 160 €
- DPE coût conso. max : 1 620 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Cave
- Terrasse
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Laudun-l'Ardoise
04 30 39 62 56
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