- 127 m²
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 2 500m² de terrain
Description
Nous vous proposons en exclusivité à 12 mn de Vivonne et de Gençay dans un petit hameau, une belle longère avec grange , dépendance et terrain en bordure de rivière... avec accès direct à une petite île paradisiaque de 1850 m² !!
La maison se compose au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une SDE et d'une buanderie /chaufferie.
A l'étage , un palier et 2 très grandes chambres de 25m² ...
Attenant à l'habitation une dépendance aménageable permettant un agrandissement de 47 m² au rdc et 47 m² à l'étage !!
Chauffage fioul et radiateur en fonte, fenêtres en PVC ... pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter !
Eric HUET Conseiller immobilier
RSAC 2022AC00040 EI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 18/06/2024
- Mise à jour : 7/09/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1800
- Salle d'eau : 2
- Wc : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Cuisine : séparée
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 120 000 €
- Honoraires : 7 %
DPE & GES :
- DPE : 200 kWhEP/m²/an
- GES : 62kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 970 €
- DPE coût conso. max : 2 720 €
Préstations :
- Orientation ouest
- Calme
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Travaux à prévoir
Localisation
ERA - BUY AND SELL
204 avenue du 8 mai 194586000 - Poitiers
05 86 28 02 10
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