Marsonnas, proche de toutes les commodités, cette propriété offre une superficie habitable de 141 m². Maison entièrement rénovée en 1998, offrant de très beaux volumes. Elle est composée d'un grand hall d'entrée donnant accès sur salon / séjour, cuisine équipée, bureau, dégagement, salle d'eau et toilette Luminosité, tranquillité autant d'atouts à découvrir

A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes ainsi qu'un comble aménagé pouvant servir de troisième chambre. Une terrasse couverte et un petit local technique.

Un grand garage pour deux voitures et atelier ainsi qu'une annexe non attenante. Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU doublé à une chaudière gaz citerne de 2020. Menuiseries en bois double vitrage, Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Le tout sur un terrain d'une contenance de 600 m². Prix de vente : 225 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641 et 2221 année de référence 2021. GES C 15. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06 85 44 32 48 ou 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51361_29348320)