BOISSY SOUS SAINT YON

Exclusivité Asf Immobilier, maison ancienne de 130 m² habitables environ, en bord de Nationale 20, à finir de rénover. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau de 14 m², une chambre de 11.5 m² avec penderie, une salle d'eau refaite

wc. Au 1er étage, grand salon lumineux de 31 m² environ (avec un poêle à bois neuf à installer), une suite parentale qui comporte une chambre sur parquet massif, avec sa salle de bains (

wc) ouverte sur la pièce, un espace dressing (l'ensemble représente environ 24.8 m²). Combles aménagés avec une jolie mezzanine (espace de jeux ou bureau), une chambre mansardée. Nombreux travaux déjà réalisés (double vitrage pvc

porte entrée pvc), installation électrique refaite en grande partie (à finaliser), pompe à chaleur réversible, portail en aluminium motorisé...

Le tout sur une parcelle de 242 m² avec garage de 42 m², parkings pour 2/3 voitures possible..

Malgré un environnement bruyant, cette maison offre une surface et un confort intérieur qui séduira tous ceux qui ne veulent pas être enfermé dans un appartement en copropriété!

A découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :

189 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € et 3870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)