- 328 m²
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 500m² de terrain
Description
Marcellaz Albanais, l'agence Trésors Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 328 m² au sol, sur 1500 m² de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly, ce bien comprenant actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine ayant accès à la terrasse, un salon avec cheminée accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles aménageables de 60 m², une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. Egalement de plain pied, un T2 indépendant de 42 m² avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières, grandes maison d'habitation, PISCINE de 13 m X 6 en rénovation.
N'hésitez pas me contacter : Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327, au 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89582_29376530)
En voir plusDétails :
- Créé le : 21/06/2024
- Mise à jour : 6/09/2024 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1984
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Chauffage : individuel
- Parking : 4
- Box : 3
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 261 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 13/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 980 €
- DPE coût conso. max : 2 720 €
- DPE année de référence : 20
Préstations :
- Cave
- Calme
- Mandat en exclusivité
Localisation
TRESORS IMMOBILIER
12C, avenue de Tresum74000 - Annecy
04 50 19 25 85
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