L'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location un studio Duplex sur la commune

de Valenciennes.

D'une superficie de 36m2, ce studio duplex se situe au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble refait à neuf.

Vous y trouverez une magnifique pièce de vie avec parquet au sol et stores électriques pour plus de confort et un coin cuisine meublé et équipé (mini réfrigérateur, 2 plaques électriques, rangements, évier). Vous trouverez une salle d'eau avec WC et machine à laver. Sur la mezzanine se trouve un espace nuit de 6m2.

Chauffages électriques neufs.

Loyer : 535E/mois

Provisions sur charges : 20E pour l'eau + 35E pour électricité des communs et entretien des communs

Dépôt de garantie : 590E

Frais d'honoraires à la charge du futur locataires : 396E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus)

N'hésitez pas a contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53.

Honoraires de 396 € TTC

à la charge du locataire. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.