La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de charme située à Bron.

Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son calme absolu, son extérieur convivial et ses grands volumes.

Ses trois niveaux, ainsi que sa pièce de vie avec accès direct aux extérieurs , vous offriront des beaux moments en famille.

Vous recherchez un bien sans aucun travaux à prévoir, comme neuf ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :

- Buanderie de 2m2

- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2

- WC séparés

Au premier étage :

- Dégagement

- Salle de bains et WC

- Chambre 1 de 7,5m2

- Chambre 2 de 9m2

- Chambre 3 de 11m2 avec placard intégré

Au deuxième étage :

- Dégagement

- Suite parentale de 36 m2 avec bureau / dressing, salle d'eau

- WC séparé

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison mitoyenne d'un côté

- Surface de 108m² environ

- Parcelle de 200m²

- Aucun travaux à prévoir, comme neuf !

- PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets roulants manuels

- Chauffage par chaudière gaz

- Pas de climatisation

- Fibre

- Taxe foncière de 1022€

-

DPE 138 (C) GES 27 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1120€ et 1550€ (année de référence 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 51 36 98 02.

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À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement!

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne