Maison/Villa 6 pièces CHAMPIGNY-SUR-MARNE

secteur de la Fourchette de Bry, Opportunity vous propose à

7 mn à pied du RER E, à la sortie de l'autoroute, proche de toutes commodités, commerces et écoles.

Une maison de 6 pièces d'une surface de 158 m2 habitable, comprenant:

Au rez de chaussée

- une entrée, un. toilette , une cuisine aménagée, un séjour double donnant sur une BELLE terrasse, un dégagement, deux

chambres et une salle d'eau avec toilette.

Au 1er étage

- une mezzanine,

trois chambres et deux

salles d'eaux avec toilette.

Au Sous-sol total avec garage double, une buanderie.

Beaux volumes.

BELLE parcelle de 943m2.

Dépendance.

Terrasse exposée SUD.

Potager.

Beau potentiel! Opportunité à SAISIR!

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 676 500 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 287 et GES E indice 62.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 euros.

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.