Charmante ferme mitoyenne dans un environnement privilégié. À tous les amoureux de nature et de liberté, le rêve devient possible : s'installer dans un lieu de l'histoire, situé au bout d'un chemin sans issue, entouré de champs. Elle vous attend avec ses 247 m² habitables. En rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec pierres apparentes donnant accès sur une magnifique terrasse côté sud. Une chambre, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. Luminosité, tranquillité. autant d'atouts à découvrir. À l' étage une partie nuit composée de trois grandes chambres équipées de placards muraux, Un espace sanitaire avec une salle de bains et des toilettes à finir. Chauffage sol (géothermie) et poêle à bois. Une grande grange de 125 m², agrémentée d'un grenier de 94 m² équipé de fenêtres permettant une extension de la surface habitable si cela est nécessaire. Côté extérieur vous profiterez autant de la magnifique vue sur la campagne que le jardin entièrement clos et arboré d'une contenance de 4 235 m². Assainissement individuel conforme. Prix de vente : 359 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2016 année de référence 2021. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06 85 44 32 48 ou 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51361_29415129)