Au cœur du quartier très agréable des Marcs d'Or, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue et avec la rénovation énergétique réalisée pour davantage de confort, vous profiterez d'une vue imprenable sur la nature tranquillement installé sur le spacieux balcon, vous aurez le privilège de contempler le ciel étoilé grâce à l'environnement sans nuisance ni pollution visuelle . L'appartement traversant et à l'agencement idéal vous offre une entrée / dégagement avec rangement, un spacieux et lumineux salon-séjour que vous pourrez aménager et organiser selon vos envies, une cuisine fonctionnelle et équipée très agréable pour préparer de bons diner, un cellier attenant pour répondre à vos besoins de rangement, une jolie salle de bains entièrement aménagée, 2 chambres dont une avec placard ( possibilité de créer une 3ème chambre) et un dressing pour faciliter votre quotidien. Le parking privatif à la copropriété vous permettra de stationner aisément, aucuns travaux à prévoir, performance énergétique optimisée, beaux volumes, quiétude, luminosité, une vue surprenante, à deux pas de la combe pour profiter d'agréables ballades sont des atouts que vous apprécierez ! Venez le découvrir !

DPE

classe C (128), GES classe B (8) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 753€ et 1019€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Copropriété de 180 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3230€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 173000€ Honoraires charges vendeur