PANORAMIC VIEW - Appartement T3 de 77m2 carrez + Terrasse 17m2

- 13004 Marseille LLinares Immobilier vous propose : PANORAMIC VIEW, un appartement T3 de 77m² carrez situé avenue de Montolivet dans une résidence des années 2000 très bien entretenue. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous découvrirez ce bien entièrement rénové avec goût et parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse de 17m² exposée Sud-Ouest. Vous disposerez d'une spacieuse entrée avec rangements donnant sur un double salon séjour avec une cuisine attenante, le tout donnant accès à une terrasse fermée en loggia et climatisée, permettant une utilisation été comme hiver. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de douche avec rangements et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé à la vente en supplément.

Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50

Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684

RC 62361736

- Copropriété : .. lots

- Procédure en cours : Non

- Charges annuelles : 1512euros (126euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien de la chaudière à gaz, entretien des communs)

- Taxe foncière : 1756euros/an

- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680euros et 960euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 77m2 avec extérieur - 13004