Nouveauté JAULY immobilier - À LOUER - Z.A.C de la Hayette à MAREUIL-LES-MEAUX (77100) Local de stockage - Commercial - D'activité - Industriel de 900 m² environ, en état neuf (à adapter à votre activité), construction 2021, sur une parcelle d'environ 1 400 m²

Ce bâtiment 'brut' est d'une surface au sol de 450 m² env., doublée de la même superficie à l'étage, déduite d'une terrasse extérieure. Dimensions 15 ml x 30,5 ml - Hauteur intérieure 3 m.

La ZAC accueille les activités artisanale, logistique, industrielle, commerciale. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A140 et A4 et à moins d'1h de Paris et 20 mn Marne-la-Vallée. Accès rapide par les BUS et la gare SNCF de Meaux (Ligne P à 25 mn de la Gare de l'Est).

CONDITIONS :

Loyer mensuel : 8 250 € H.T./H.C

Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

Dépôt de garantie : 24 750 € (3 mois de loyers HT/HC)

Charges locatives : 0€ HT/mois

Taxe foncière : 6 668 €/an

Honoraires d'agence (preneur) : 30 % HT du loyer annuel soit 29 700€ HT

Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 29 700 € HT

à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.