Grande villa familiale EXCLUSIVITE à Montpellier, proche de l'avenue du château d'O, à 7mn du tram à pied, 20mn de la comédie en vélo, venez découvrir cette grande villa familiale de 190m2 sur une parcelle de 855m2 arborée avec piscine (dont 200m2 environ détachable et constructible).

Au RDC, vous avez une belle entrée desservant une cuisine indépendante de 20m2 (donnant sur une terrasse couverte de 22m2), un grand séjour de 60m2 avec insert, un bureau de 17m2 pouvant facilement être ouvert pour agrandir encore le séjour, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage, 2 chambres et une salle de bains viennent compléter le tout.

Le chauffage est au gaz.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une piscine 11x3 au sel, d'un grand garage de 40m2.

Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.

Les + de cette maison :

- Façade entièrement refaite en Juin 2024

- située dans une impasse au calme

- panneaux photovoltaiques pour de l'auto consommation

- puisard permettant de remplir la piscine et d'arroser

- grande cave sous le séjour de 50m2 environ avec une belle hauteur sous-plafond.

- Possibilité de détacher 200m2 pour revendre un terrain constructible