- 100 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
TOURSÀ la Tranchée, idéalement placé, proche du Tram A, bus, commerces et établissements scolaires dans une résidence sécurisée appartement de 2007 spacieux et lumineux d'une surface habitable de 100 m² avec terrasse, ascenseur, place de parking en sous sol, une cave et un local à vélo.Cet appartement 5 pièces extrêmement lumineux, de par son exposition Sud / ouest et ses grandes baies vitrées se compose comme suit : une belle entrée avec placards, un WC indépendant, deux chambres spacieuses dont l'une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et un très grand espace de vie de 55 m² lumineux et traversant avec accès par baie vitrée à la terrasse (13 m²) sans aucun vis à vis.- Chauffage électrique- Climatisation réversible- Possibilité de créer une troisième chambreSans aucun travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AC00283 - Tours
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : VA33196-SI-CT
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 99.50 m²
- Pièce : 5
- Etage : 1
- NB d'étage : 3
- Année de construction : 2007 individuel électrique séparée équipée
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 4294967295
- Date du mandat : 10/04/2024
- Prix : 310 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 13
- Charge annuelle : 1 681 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 12/05/2023
- DPE coût conso. minimum : 816 €
- DPE coût conso. maximum : 1 104 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 127 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
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