QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À côté de la station Gagny (Paris à 15 min par le RER E), à vendre à VILLEMOMBLE (93250), nous vous présentons cette maison de 3 pièces au calme, de 90 m² et de 124 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 1930 de 2 niveaux et de bons standing. Une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante équipée se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pouvez accéder à une chambre de 11 m², un entresol comprenant une cuisine, une salle d'eau supplémentaire avec WC, possibilité de faire une troisième chambre. La maison indépendante possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle nécessite d'être rafraîchie. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets pliants, des fenêtres en pvc et la fibre.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

La maison est située à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Théâtre Andre Malraux de même que sur deux conservatoires, un tennis et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement de 337 kWh / m² / an et de 105 Kg CO2 / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Ragi Nehmé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. (gedeon_90728_29434240)