EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, à vendre à BONDY (93140), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 39 m² et de 8,26 m² de terrain.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il inclut un salon de 17 m², une chambre de 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Cet appartement est mis en vente avec un garage.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. Le cinéma Salle Andre Malraux vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 249 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2 / m² / an).

Il est proposé à l'achat pour 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 70 lots et il y a 1 250 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

Copropriété de 70 lots.

Charges annuelles : 1250.00 euros.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 70.

Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90728_29434242)