Découvrez cet appartement T3 de 58 m², situé dans la charmante ville de Prades (66500). Construit en 2006, il est en excellent état et offre un cadre de vie récent et confortable. L'appartement, non meublé, se compose d'un vaste séjour de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée avec goût, vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC, équipées de double vitrage, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Depuis la terrasse de 9 m², vous pourrez admirer la magnifique vue sur les montagnes environnantes. L'exposition Sud-Est vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stationnement, vous disposerez d'une place intérieure et d'une place extérieure. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage est individuel. Les commodités sont à proximité : 2 arrêts de bus à 5 min à pied, 1 crèche et 1 collège à 5 min en voiture, 1 alimentation générale à 15 min à pied, 3 restaurants à 15 min à pied, 2 parcs et jardins à 5 min en voiture, 1 hôpital et 4 médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre !

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 821 358 132