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Maison 9 pièces

Réf: M149NS
74370 - Argonay
3 255 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
10 500.00 € / m²
  • 310
  • 9 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 4salle(s) de bain
  • 1 540m² de terrain

Description

L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500 m², cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux.

La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue.

À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut

de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité- té d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant, avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail nsouloumiac@tresorsimmobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_89582_29436128)

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Détails :

  • Créé le : 3/07/2024
  • Mise à jour : 6/09/2024
  • Année de construction : 2016
  • Wc : 4
  • Chauffage : individuel mixte
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 122 kWhEP/m²/an
  • GES : 18kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 1/07/2024
  • DPE coût conso. min : 2 500 €
  • DPE coût conso. max : 3 500 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Alarme
  • Calme
  • Piscine
  • Cheminée
  • Mandat en exclusivité

Localisation