- 165 m²
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 298m² de terrain
Description
VENDUE PAR L'AGENCE - Rare sur le marché et idéalement située en plein centre-ville de Bruz (commune de Rennes Métropole), cette maison ancienne de 165m² a su garder son cachet d'antan. Un coup de coeur s'impose pour ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond, ses pièces traversantes, ... elle offre au rdc surélevé une entrée séparée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine très spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre/bureau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau récente. Au sous-sol, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau avec rangements, une cave, une buanderie et un garage. A l'extérieur vous découvrirez un joli jardin clos bien exposé et avec un puits. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249 euros et 3043 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 3/07/2024
- Mise à jour : 7/09/2024 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1950
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 1
- Box : 1
- Surface séjour : 34 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Honoraires : 0 %
DPE & GES :
- DPE : 211 kWhEP/m²/an
- GES : 44kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/02/2023
- DPE coût conso. min : 2 249 €
- DPE coût conso. max : 3 043 €
Préstations :
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Calme
- Cheminée
Localisation
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault35170 - Bruz
06 14 85 50 60
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