- 48 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Investissement patrimoniale ! Superbe appartement F2 de 48,29 m² carrez, au premier étage d'un bel immeuble de caractère situé à 900 mètres de la Gare de METZ.
Offrant une entrée, une grande cuisine dinatoire aménagée donnant accès par porte vitrée à un balcon avec vue dégagée, un lumineux salon-séjour donnant également par porte vitrée à un deuxième balcon, un dégagement, une chambre, une salle de bain comprenant un meuble vasque et un wc.
Vous bénéficierez aussi d'un Garage privatif, d'une place de stationnement et d'une cave individuelle privative.
Actuellement loué 583,63 euros / mois charges comprises dont 30 euros de charges.
A proximité de tous commerces, écoles et des transports en commun.
La forte demande locative dans ce secteur en fait un investissement judicieux pour les investisseurs cherchant une rentabilité stable et durable.
Contactez dès maintenant votre conseiller EVORA Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
En voir plusDétails :
- Loyer : 554 €
- Créé le : 4/07/2024
- Mise à jour : 8/09/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 2
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 7
- Charge annuelle : 600 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- DPE : 243 kWhEP/m²/an
- GES : 49kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 10/05/2023
- DPE coût conso. min : 900 €
- DPE coût conso. max : 1 260 €
Préstations :
- Cave
- Calme
- Mandat en exclusivité
- copropriété
Visite virtuelle
Localisation
EVORA IMMOBILIER
13 Place d'Armes57000 - Metz
03 87 22 29 53
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