Lyon 2 secteur Ainay/ Bellecour, l'agence AVAY immobilier vous propose ce charmant T2 style canut entièrement rénové.

Si vous cherchez un bien ayant du cachet dans un quartier recherché cet appartement est pour vous!

Situé entre la place Carnot et la place Bellecour,

lumineux et traversant , il se situe au 3ème étage. La rénovation de qualité allie modernité, confort et respect du cachet de l'ancien: haut plafond à la française, grandes ouvertures, tomette et cadre de cheminée.

Il se compose d'un salon séjour ouvert sur la cuisine chic et moderne entièrement équipée. Un espace mezzanine.

L'espace nuit avec sa grande chambre au calme et sa pièce d'eau .

Idéal pour un investisseur ( peut être loué 768 HC en meublé) ou un premier achat. Présence de nombreuse écoles (école Vatel, Université Lyon 2 et Lyon 3..)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas contacter Christelle Bachelet agent commercial au 0643427358.

( immatriculée RCS 791854194).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.