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Maison de 2009, 142 m², 4 ch et un bureau

Réf: LJ5917
85540 - Le Champ-Saint-Père
325 500 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 292.25 € / m²
  • 142
  • 8 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 931m² de terrain

Description

A Le Champ-Saint-Père, à proximité des commerces, ICOCC vous présente cette maison familiale de 2009 sans travaux, très lumineuse, disposant au RDC d'une entrée avec placard et de l'escalier permettant l'accès à l'étage, d'une pièce de vie très spacieuse de 54 m² (salon séjour-cuisine) avec poêle à granulés, d'un couloir qui dessert une grande chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle de bain (avec douche et baignoire) carrelée sur l'ensemble des murs, d'un bureau de 9,1 m² ainsi que d'un WC séparé avec lave main. 

A l'étage, on trouve  3 chambres (11,4 m² - 10,16 m² - 11,55 m²) dont 2 avec placards et une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.

La maison possède également un garage de 35,62 m² (avec un espace cellier), avec porte de garage électrique et un galeta de 12 m².

L'accès au garage est goudronné. 

La maison est posée sur une parcelle de 931 m² clôturée, paysagée et elle dispose de terrasses carrelées :

- sur l'avant de la maison (une avec store banne électrique et une couverte),

- sur l'arrière de la maison.

La maison est chauffée par un plancher chauffant électrique ainsi qu'avec le poêle à bois placé dans le salon, l'assainissement est relié au tout à l'égoût, les fenêtres sont en double vitrage.

La maison possède également une cuve de stockage de 3 m² des eaux pluviales (non raccordées à la maison).

La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

A voir absolument !

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Détails :

  • Créé le : 4/07/2024
  • Mise à jour : 24/10/2024
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
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  • DPE : 188 kWhEP/m²/an
  • GES : 6kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 21/06/2024
  • DPE coût conso. min : 1 470 €
  • DPE coût conso. max : 2 060 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation