- 82 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
MONTPELLIER : Situé sur le secteur MONTCALM ESTANOVE, Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente cet appartement T4 au dernier étage.
Avec une superficie de 82m² ce bien est parfaitement agencé avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse au calme et sans vis-à-vis.
Deux places de stationnement en sous-sol !
Au sein d'une résidence à taille humaine de 16 appartements avec seulement 1 étage. Un emplacement idéal près du Parc Montcalm, un quartier en pleine restructuration avec le passage de la future ligne 5 du Tramway à 200m qui vous permettra d'aller sur la place de la comédie en quelques minutes. Parfait pour les amoureux de la nature tout en gardant une vie citadine proche des commodités comme les commerces, cabinet médical, pharmacie etc
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 324 000 FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Benjamin Barneoud O6 21 11 63 37- La Franchise Immobilière
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Créé le : 5/07/2024
- Mise à jour : 19/09/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 2024
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : américaine
- Box : 2
- Surface séjour : 32 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 16
- Prix hors honoraires : 314 000 €
- Honoraires : 0 %
DPE & GES :
- DPE : 4 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 10/06/2024
- DPE coût conso. min : 200 €
- DPE coût conso. max : 300 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation est
- Ascenseur
- Terrasse
- Vue dégagée
- copropriété
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Aunès
04 67 16 40 23
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