Benjamin vous présente au O6 21 11 63 37

Nichée au coeur de Montpellier, cette résidence de 2023 vous invite à vivre une expérience unique. Avec ses 94 m² de surface habitable, cet appartement neuf de 4 pièces vous offre un séjour spacieux de 56 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, toutes lumineuses, vous permettront de vous ressourcer après une journée bien remplie. Les 2 salles d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal.

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 1 étage, est accessible par ascenseur. Il dispose également de 2 places de stationnement extérieur et d'une terrasse de 56 m², offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.

Cette résidence, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition Nord-Est vous permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures vers l'extérieur vous permettent de profiter pleinement de la vue sur la ville.

Située à proximité de toutes les commodités, cette résidence vous offre un accès facile aux transports en commun (bus et tramway à 5 minutes), aux écoles (maternelle, élémentaire et collège à 10-15 minutes), aux commerces (alimentation générale et restaurant à 5 minutes), aux parcs et jardins (à 10 minutes), au médecin généraliste (à 10 minutes) et à l'internet haut débit et la fibre éligibles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.