- 70 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Description
MONTPELLIER,
Sarah au O6.23.15.25.39 : A 5 mins à pied de la cité créative comprenant 4 écoles dans les métiers de la création et du numérique dont l'ESMA, des halles tropisme : un espace de rencontre social culturel et créatif, à 3 min. de la ligne de bus 11 et desservi par la ligne 5 de tramway d'ici 2025,
Idéal couple, famille, collocation, venez découvrir avec ce magnifique T4 rénové d'une superficie de presque 70m2.
Traversant, exposé est-ouest, il est très lumineux et est très bien agencé.
L'appartement se décompose comme suit : Une cuisine séparée toute équipée qui donne sur un balcon, en face un joli salon/séjour avec un accès sur une autre terrasse exposée ouest.
Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Tout a été rénové avec goût et qualité. Placement libre dans la résidence et cave en sous-sol.
DPE : D GES : B - La franchise Immobilière - St Jean de Védas.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Créé le : 5/07/2024
- Mise à jour : 19/09/2024
- Charge : 83 € Étage : 1 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1960
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : équipée
- Balcon : 1
- Surface balcon : 2 m²
- Surface séjour : 17 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 1
DPE & GES :
- DPE : 190 kWhEP/m²/an
- GES : 14kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 21/05/2024
- DPE coût conso. min : 940 €
- DPE coût conso. max : 1 300 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- copropriété
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Aunès
04 67 16 40 23
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