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Appartement 3 pièces

Réf: VA2692-COMPANY38419CEH
34000 - Montpellier
165 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
2 426.47 € / m²
  • 68
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

En Exclusivité à Montpellier ! A deux pas des Halles Tropismes, du tram, bus laissez-vous séduire par ce super T3 dans une résidence top, calme, et ultra-sécurisée avec gardien, parfait pour une vie sans soucis !

Avec une superficie d'environ 68 m², ce petit bijou offre une double exposition. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour qui s'ouvre sur un extérieur d'environ 12 m², et une cuisine avec une loggia stylée. Le coin nuit, composé de deux chambres aux volumes agréables avec chacune leur balcon.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue sympa et une atmosphère agréable.

Photos meubles aménagements synthétiques.

Les petits plus qui font toute la différence :

Un parking extérieur sécurisé.

Une cave individuelle, votre espace perso pour stocker vos trésors.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, ça vaut vraiment le coup !

Chers confréres agents immobilier, vous avez des clients contactez-moi,je coopére: Bérangère Fabre 0672824913 berangere.fabre@lifehome.fr RSAC 852999879 greffe de Montpellier.Secteur proche Laverune, Cournonsec, Cournonterral,Pignan,Balaruc les bain etc... Annonce proposée par un agent commercialdu réseau immobiliere Lifehome

Honoraires inclus de

4.17%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 400 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 852 999 879.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails :

  • Créé le : 6/07/2024
  • Mise à jour : 19/09/2024
  • Charge : 160 €
  • Étage : 2
  • Wc : 1
  • Chauffage : collectif gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Balcon : 1
  • Surface balcon : 12 m²
  • Parking : 1
  • Surface séjour : 19 m²
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 1
  • Prix hors honoraires : 158 400 €
  • Honoraires : 4.17 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 206 kWhEP/m²/an
  • GES : 45kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 4/01/2024
  • DPE coût conso. min : 730 €
  • DPE coût conso. max : 1 040 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Ascenseur
  • Cave
  • Interphone
  • Mandat en exclusivité
  • copropriété

Localisation