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Maison 7 pièces

Réf: 1077
22100 - Quévert
77 250 €
Honoraire à la charge du vendeur
735.71 € / m²
  • 105
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 790m² de terrain

Description

Viager occupé - Bouquet avec rentes

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104M2, en impasse, offre une vie de plain pied.

Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800M2.

Pourvue d'un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante :

* Au rez de chaussée :

Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35M2 (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud. Poêle à bois.

Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderie

Une chambre avec salle d'eau privative

Un WC

* L'étage :

Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sud

Un bureau

Un espace dressing

Une salle de bains avec WC

* Les extérieurs :

Une terrasse bois exposée d'environ 18M2

Un terrain d'une surface totale de 800M2

* Informations techniques :

Chauffage poêle à bois et électrique

Production d'eau chaude électrique

Cuisine aménagée et équipée neuve

- Valeur vénale du bien : 230.000 €.

- Valeur du bouquet : 77.250€ FAI charge vendeur

- Montant mensuel de la rente : 534€

- Taxe foncière : 870€

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM.

Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1077

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Détails :

  • Créé le : 8/07/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Prix du bouquet : 77 250 €
  • Rente mensuelle : 534 €
  • Rente mensuelle : 0 €
  • Surface séjour : 35 m²
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : Vierge

Préstations :

  • Orientation sud
  • Terrasse

Localisation