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Maison 4 pièces

Réf: B26/93
23400 - Saint-Dizier-Leyrenne
109 500 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
1 033.02 € / m²
  • 106
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 8 461m² de terrain

Description

Exclusivité ! A une heure de l'aéroport de Limoges sur une petite route de campagne, ancienne maison en pierre entourée par son grand terrain de 8461 m2 y compris une vaste zone boisée. Pas de voisins très proches. Dans une zone rurale et pourtant à 6 mins du centre de Saint Dizier Leyrenne, une commune rurale avec tous commerces à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie ) mais également école, bar, plan d'eau... La maison comprend au RDC : cuisine/salle à manger, salon très cosy avec une belle cheminée, salle à manger, wc, salle d'eau, débarras. A l'étage vous avez 2 chambres, 1 espace nuit et 1 bureau. Dans le beau jardin bien entretenu vous avez 2 garages et dépendances. Plusieurs endroits pour manger dehors et profiter de la vue imprenable sur la belle campagne Creusoise. La maison bénéficie de double vitrage par tout, chauffage au poêle à granulés, poêle à bois et assainissement individuel. Installation Fibre possible bientôt. La maison présente de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des poutres apparentes et parquet. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N..B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

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Détails :

  • Créé le : 8/07/2024
  • Mise à jour : 20/09/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 100 000 €
  • Honoraires : 9.5 %

DPE & GES :

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  • DPE : 311 kWhEP/m²/an
  • GES : 9kgéqCO2/m²/an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E
  • DPE coût conso. min : 1 240 €
  • DPE coût conso. max : 1 710 €
  • DPE année de référence : 2021

Préstations :

  • Mandat en exclusivité

Localisation