Ensemble immobilier

rénové

de 223m²

avec rentabilité immédiate !!!

Venez découvrir cette ensemble immobilier rénové en 2015 dans la première couronne de Tours , 5 minutes à pied des commerces et arrêt de bus à proximité.

Il

se compose comme suit :

une maison T7 de 139m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , bureau , salle de bain avec WC, un deuxième WC séparé et rangements.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles.

Une belle cave aménagée de 80m² environ avec WC et point d'eau pour des soirées entre amis;

Une cour privative et place de stationnement .

Un T2 de 44m² loué et deux chambres d'étudiantes avec kitchenette et salle d'eau avec WC privé pour chacun .

Chaque logement à son entrée indépendante.

- Revenu locatif : 29520 /an

-chauffage gaz

-immeuble sans copropriété.

à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de

6%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Michaël MORAIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)