Idéalement située au calme en bout d'impasse, à proximité des commodités du centre ville et des principaux axes routiers, cette agréable maison de 110 m² dont 96.2 m² habitables au RDC, construite sur un terrain plat et arboré de 762 m² entièrement clôturé, dispose au RDC sur-élevé, d'une entrée permettant l'accès au sous-sol, à une cuisine indépendante aménagée, au DGT menant à un vaste salon/séjour lumineux de 28 m² qui donne sur un balcon/terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier, 3 grandes chambres dont 2 équipées de placards de rangement, SDB et WC séparés. Au sous-sol, une entrée indépendante menant au RDC depuis l'intérieur et au garage comportant un grand espace ouvert laissant libre choix à son aménagement avec chaudière fioul, cave, pièce anciennement à usage de chambre, local WC. Travaux de rénovation de la SDB et rafraîchissement intérieur à prévoir. Assainissement conforme. Travaux sur façades et crépis réalisés récemment. Beau potentiel en perspective. A visiter sans tarder.

Classe DPE et Climat : E - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.