JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Cet immeuble de rapport, situé sur le secteur du Pont Joubert se compose d 'une entrée commune desservant les 2 studios du rdc, et par l'escalier les 2 T3 :

Au RDC - 2 studios, loués chacun, 310 € HC,

1er étage : un joli T3 lumineux, avec 2 sde, une sde pour chaque chambre, terrasse spacieuse sur l'arrière avec accès sur le jardin clos. Loué 680 € HC, actuellement vacant.

Au second, appartement très lumineux type T3 actuellement vacant.

L'immeuble dispose aussi d'un garage et d'une cave et d'un jardin clos.

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.

Taxe Foncière : 2952 € avec ordures ménagères.

REF : 716sp86-MG - 39 photos disponibles sur demande.

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = G-463 *

* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-14

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.040 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 6.818 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien (274000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers