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Maison 3 pièces

Réf: B27/21
23400 - Faux-Mazuras
98 500 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
1 094.44 € / m²
  • 90
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 4 444m² de terrain

Description

A un peu plus d'1H de route de l'aéroport de Limoges, il n'y a qu'à poser vos valises dans cette ancienne grange en pierre aménagée en maison très confortable dans un petit hameau tranquille à 25 mins du Lac de Vassivière « le petit Canada du Limousin » et à seulement 10 mins de Bourganeuf, une ville historique de l'époque Médiéval qui offre un large éventail de commodités. Idéale maison de vacances ou primo-accédant cette maison comprend au RDC : Cuisine/salle à manger avec l'ancienne ouverture de la grange maintenant des portes fenêtres qui rendent la pièce très lumineuse, une cuisinière à bois qui est cadrée par une belle grande cheminée d'origine, une deuxième entrée/buanderie et salle de douche avec WC. Quelques marches en pierre et un joli escalier ouvert en bois vous emmènent à l'étage où vous avez un grand salon de 28m2 et une chambre avec évier. Au grenier il y a une deuxième grande chambre. La maison bénéficie de double vitrage par tout et assainissement individuel aux normes. En face de la maison il y a la grange gigantesque dont une partie pour garer plusieurs voitures avec des mezzanines et une autre partie qui cache une salle jacuzzi. En plus à quelques pas de la maison vous avez un terrain plat de 4115m2 au milieu de la nature avec une source/ancienne pêcherie. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N..B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

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Détails :

  • Créé le : 13/07/2024
  • Mise à jour : 11/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Surface séjour : 28 m²
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 90 000 €
  • Honoraires : 9.44 %

DPE & GES :

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  • DPE : 232 kWhEP/m²/an
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • DPE coût conso. min : 1 040 €
  • DPE coût conso. max : 1 408 €
  • DPE année de référence : 2021

Localisation