JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63

Immeuble des années 1930 avec extension plus récente à rénover entièrement .

Avec une surface disponible d'environ 300 m2 sur

trois niveaux, cet ancien hôtel avec trois suites, 7 chambres, deux salles de bains, trois toilettes, terrasses, balconnet, quatre autres pièces, grenier, peut devenir un bel ensemble de studios et appartements.

En plus, une activité commerciale peut être installée au rdc , surface , espace cuisine et

les vitrines avantageuses sont présentes pour cela.

Structure en pierre de taille, charpente traditionnelle recouverte d'ardoises en excellent état.

Un sous sol de plus de

50 m2 distribué en cave et rangement

Le chauffage à reconnecter assurer par la ville de Rochefort Montagne.

Tarif selon consommation, très avantageux pour du locatif, pas d'entretien.

Un prix symbolique au regard des prestations, du coût réel du bien,

du potentiel de l'ensemble.

Un amortissement rapide au vu du marché locatif tendu sur le secteur.

Tout sur place: Écoles, collège, lycée professionnel agricole, gendarmerie, médecins, pharmacie, commerces...etc..

Un positionnement idéal.

Mont dore

22 mn

Clermont Ferrand

44 mn

A89

12 mn

Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8% du prix du bien (74000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand