VALERIE TILLOY IMMOBILIER : Vente Maison 35170 Bruz 0 € ref : 705962

93 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1salle(s) de bain
266m² de terrain

Description

COMPROMIS SIGNE - EN EXCLUSIVITE - VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison située à Bruz, au coeur du Vau Gaillard, à proximité du centre-ville, des transports et des écoles dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1990, elle offre 93,12 m² habitables (103,26 m² au sol) sur un terrain de 266 m². Mitoyenne par le garage, elle comprend une pièce de vie de 46 m² (dont cuisine ouverte) traversante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Le jardin, sans vis-à-vis et bien exposé vous plonge dans un véritable écrin de verdure. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison offre des huisseries en aluminium double vitrage, une toiture en ardoise naturelle et une cheminée. Enfin, le garage offre un espace de stationnement ou de stockage intéressant. Classe énergie D - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.

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Détails :

Créé le : 13/07/2024
Mise à jour : 7/09/2024

Année de construction : 1990
Salle d'eau : 1
Wc : 2
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : américaine équipée
Surface séjour : 46 m²
Situation commercial :
Honoraires : 0 %

DPE & GES :

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DPE : 244 kWhEP/m²/an
GES : 7kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 18/07/2024
DPE coût conso. min : 1 740 €
DPE coût conso. max : 2 410 €

Préstations :

Orientation est
Orientation ouest
Calme
Cheminée
Mandat en exclusivité

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Maison 5 pièces