Situation idéale entre Annecy et Genève, villa de belle facture 176 m² (bâti 250 m²), terrain clôturé de 1334 m² au calme absolu entouré par les montagnes, grand et beau jardin arboré et fleuri, piscine chauffée couverte, espace bien être balnéo, jacuzzi, sauna, douche. Carport de 60 m², 3/4 voitures, cour pavée avec portail automatique. Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée Poggenpohl ouvert sur grande véranda neuve, 3 chambres, 2 salles de bains, espace bureau et salle de jeux Toiture neuve, cellier, chaufferie, système pompe à chaleur + piscine haut de gamme. Cette propriété est parfaitement entretenue, procure une qualité de vie très agréable à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles Rare sur le marché, forte valeur patrimoniale, prix très raisonnable 687.500 €, FAI Tél. 06.13.75.72.67 Casse énergie. C. Gaz à émission de serre C Réf. 4542

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.